Pisos en Rios Rosas, Madrid: precio de mercado

Pisos en venta en Rios Rosas, Madrid (Madrid): mediana de 9774 €/m² y precio mediano de 1.299.000 €, sobre 31 testigos reales activos. La banda p25–p75 va de 8381 € a 11.030 €/m².

Frente a la mediana general del municipio (9694 €/m², todos los tipos), pisos cotizan un 1 % por encima. Para comparar un inmueble concreto, sitúalo dentro de la banda: en el tramo bajo (p25) es donde aparecen las oportunidades — y también los problemas que conviene auditar antes de comprar.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un piso en Rios Rosas, Madrid?

El precio mediano de oferta de un piso en venta en Rios Rosas, Madrid (Madrid) es de 1.299.000 €, a 9774 €/m² de mediana (banda 8381 €–11.030 €/m²), sobre 31 anuncios reales activos.

¿Qué se considera barato para un piso en Rios Rosas, Madrid?

Por debajo de 8381 €/m² (el percentil 25 del mercado local) un precio está en el tramo bajo: puede ser una oportunidad o esconder un problema (estado, cargas, ocupación). Justo el tramo donde aparecen los activos bancarios y las subastas.

Elaboración propia sobre 31 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos. Medianas, no medias. Se actualiza con cada rastreo.