Precio de la vivienda en Ezcaray

El precio de oferta de la vivienda en Ezcaray (Rioja, La) tiene una mediana de 1418 €/m² — banda 800 €–1944 €/m² — sobre 41 testigos reales activos, un 30 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 800 €–1944 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Ezcaray es de 32.535 €/año (15.230 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 14,4 % interanual en Rioja (1T 2026), un 14,8 % en segunda mano; y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 1265 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 137.550 € por vivienda (+3,1 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Ezcaray), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Ezcaray?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Ezcaray (Rioja, La) es de 1418 €/m², con una banda intercuartílica de 800 € a 1944 €/m², calculada sobre 41 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Ezcaray respecto a su provincia?

La mediana de Ezcaray (1418 €/m²) está un 30 % por encima de la mediana provincial de Rioja, La (1087 €/m²).

Elaboración propia sobre 41 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.