Precio de la vivienda en Nájera

El precio de oferta de la vivienda en Nájera (Rioja, La) tiene una mediana de 1220 €/m² — banda 674 €–2189 €/m² — sobre 25 testigos reales activos, un 12 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 674 €–2189 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Nájera es de 32.041 €/año (13.355 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 14,4 % interanual en Rioja (1T 2026), un 14,8 % en segunda mano; y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 1265 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 137.550 € por vivienda (+3,1 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Nájera), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Nájera?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Nájera (Rioja, La) es de 1220 €/m², con una banda intercuartílica de 674 € a 2189 €/m², calculada sobre 25 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Nájera respecto a su provincia?

La mediana de Nájera (1220 €/m²) está un 12 % por encima de la mediana provincial de Rioja, La (1087 €/m²).

Elaboración propia sobre 25 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.