Precio de la vivienda en Espinar, El

El precio de oferta de la vivienda en Espinar, El (Segovia) tiene una mediana de 1519 €/m² — banda 1043 €–2030 €/m² — sobre 66 testigos reales activos, un 0 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 1043 €–2030 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Espinar, El es de 33.748 €/año (13.808 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 14,8 % interanual en Castilla y León (1T 2026), un 15,8 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Segovia es de 1530 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +18,1 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 718 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 151.178 € por vivienda (+12,6 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Espinar, El), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Espinar, El?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Espinar, El (Segovia) es de 1519 €/m², con una banda intercuartílica de 1043 € a 2030 €/m², calculada sobre 66 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Espinar, El respecto a su provincia?

La mediana de Espinar, El (1519 €/m²) está un 0 % por encima de la mediana provincial de Segovia (1519 €/m²).

Elaboración propia sobre 66 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.