Locales comerciales en Alcalá De Guadaíra: precio de mercado

Locales comerciales en venta en Alcalá De Guadaíra (Sevilla): mediana de 1042 €/m² y precio mediano de 126.000 €, sobre 59 testigos reales activos. La banda p25–p75 va de 814 € a 1448 €/m².

Frente a la mediana general del municipio (1488 €/m², todos los tipos), locales comerciales cotizan un 30 % por debajo. En inmuebles terciarios la dispersión es mayor que en vivienda: ubicación exacta y estado pesan más que el municipio.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un local comercial en Alcalá De Guadaíra?

El precio mediano de oferta de un local comercial en venta en Alcalá De Guadaíra (Sevilla) es de 126.000 €, a 1042 €/m² de mediana (banda 814 €–1448 €/m²), sobre 59 anuncios reales activos.

¿Qué se considera barato para un local comercial en Alcalá De Guadaíra?

Por debajo de 814 €/m² (el percentil 25 del mercado local) un precio está en el tramo bajo: puede ser una oportunidad o esconder un problema (estado, cargas, ocupación). Justo el tramo donde aparecen los activos bancarios y las subastas.

Elaboración propia sobre 59 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos. Medianas, no medias. Se actualiza con cada rastreo.