Precio de la vivienda en Montmell, El

El precio de oferta de la vivienda en Montmell, El (Tarragona) tiene una mediana de 3810 €/m² — banda 1263 €–3810 €/m² — sobre 40 testigos reales activos, un 170 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 1263 €–3810 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Montmell, El es de 29.790 €/año (12.296 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 10,1 % interanual en Cataluña (1T 2026), un 10,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Tarragona es de 1818 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 4377 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 167.060 € por vivienda (+13,1 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Montmell, El), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Montmell, El?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Montmell, El (Tarragona) es de 3810 €/m², con una banda intercuartílica de 1263 € a 3810 €/m², calculada sobre 40 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Montmell, El respecto a su provincia?

La mediana de Montmell, El (3810 €/m²) está un 170 % por encima de la mediana provincial de Tarragona (1414 €/m²).

Elaboración propia sobre 40 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.