Locales comerciales en Alcoy / Alcoi: precio de mercado

Locales comerciales en venta en Alcoy / Alcoi (Alicante): mediana de 544 €/m² y precio mediano de 99.000 €, sobre 213 testigos reales activos. La banda p25–p75 va de 398 € a 829 €/m².

Frente a la mediana general del municipio (1088 €/m², todos los tipos), locales comerciales cotizan un 50 % por debajo. En inmuebles terciarios la dispersión es mayor que en vivienda: ubicación exacta y estado pesan más que el municipio.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un local comercial en Alcoy / Alcoi?

El precio mediano de oferta de un local comercial en venta en Alcoy / Alcoi (Alicante) es de 99.000 €, a 544 €/m² de mediana (banda 398 €–829 €/m²), sobre 213 anuncios reales activos.

¿Qué se considera barato para un local comercial en Alcoy / Alcoi?

Por debajo de 398 €/m² (el percentil 25 del mercado local) un precio está en el tramo bajo: puede ser una oportunidad o esconder un problema (estado, cargas, ocupación). Justo el tramo donde aparecen los activos bancarios y las subastas. Y por debajo de unos 300 €/m² (unos 55.000 € para un local comercial de 170 m²) ya es sospechosamente bajo: revisa la nota simple antes de pagar ninguna señal.

Elaboración propia sobre 213 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos. Medianas, no medias. Se actualiza con cada rastreo.