Precio de la vivienda en Elx/elche
El precio de oferta de la vivienda en Elx/elche (Alicante) tiene una mediana de 1270 €/m² — banda 811 €–2147 €/m² — sobre 1367 testigos reales activos, un 56 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 811 €–2147 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Elx/elche
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Locales comerciales | 964 €/m² | 689 €–1304 € | 149.300 € | 549 |
| Naves industriales | 610 €/m² | 441 €–931 € | 550.000 € | 109 |
| Garajes | 964 €/m² | 671 €–1250 € | 16.000 € | 107 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Elx/elche es de 31.689 €/año (11.849 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 13 % interanual en Comunitat Valenciana (1T 2026), un 13,8 % en segunda mano; y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 12.752 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 213.725 € por vivienda (+12,7 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Elx/elche), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Elx/elche?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Elx/elche (Alicante) es de 1270 €/m², con una banda intercuartílica de 811 € a 2147 €/m², calculada sobre 1367 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Es caro Elx/elche respecto a su provincia?
La mediana de Elx/elche (1270 €/m²) está un 56 % por debajo de la mediana provincial de Alicante (2877 €/m²).
Elaboración propia sobre 1367 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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