Precio de la vivienda en Sant Vicent Del Raspeig/san Vicente Del Raspeig
El precio de oferta de la vivienda en Sant Vicent Del Raspeig/san Vicente Del Raspeig (Alicante) tiene una mediana de 1994 €/m² — banda 1499 €–2557 €/m² — sobre 290 testigos reales activos, un 31 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 1499 €–2557 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Sant Vicent Del Raspeig/san Vicente Del Raspeig
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Locales comerciales | 988 €/m² | 833 €–1583 € | 189.000 € | 33 |
| Naves industriales | 910 €/m² | 900 €–929 € | 695.000 € | 11 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Sant Vicent Del Raspeig/san Vicente Del Raspeig es de 35.712 €/año (13.070 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 13 % interanual en Comunitat Valenciana (1T 2026), un 13,8 % en segunda mano; y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 12.752 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 213.725 € por vivienda (+12,7 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Sant Vicent Del Raspeig/san Vicente Del Raspeig), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Sant Vicent Del Raspeig/san Vicente Del Raspeig?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Sant Vicent Del Raspeig/san Vicente Del Raspeig (Alicante) es de 1994 €/m², con una banda intercuartílica de 1499 € a 2557 €/m², calculada sobre 290 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Es caro Sant Vicent Del Raspeig/san Vicente Del Raspeig respecto a su provincia?
La mediana de Sant Vicent Del Raspeig/san Vicente Del Raspeig (1994 €/m²) está un 31 % por debajo de la mediana provincial de Alicante (2877 €/m²).
Elaboración propia sobre 290 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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