Precio de la vivienda en Xàbia/jávea
El precio de oferta de la vivienda en Xàbia/jávea (Alicante) tiene una mediana de 4250 €/m² — banda 3292 €–5856 €/m² — sobre 1985 testigos reales activos, un 48 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 3292 €–5856 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Xàbia/jávea
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Locales comerciales | 2366 €/m² | 1388 €–3449 € | 464.750 € | 62 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Xàbia/jávea es de 32.978 €/año (12.533 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 13 % interanual en Comunitat Valenciana (1T 2026), un 13,8 % en segunda mano; y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 12.752 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 213.725 € por vivienda (+12,7 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Xàbia/jávea), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Xàbia/jávea?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Xàbia/jávea (Alicante) es de 4250 €/m², con una banda intercuartílica de 3292 € a 5856 €/m², calculada sobre 1985 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Es caro Xàbia/jávea respecto a su provincia?
La mediana de Xàbia/jávea (4250 €/m²) está un 48 % por encima de la mediana provincial de Alicante (2877 €/m²).
Elaboración propia sobre 1985 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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