Precio de la vivienda en Mercadal, Es
El precio de oferta de la vivienda en Mercadal, Es (Balears, Illes) tiene una mediana de 4103 €/m² — banda 3520 €–5556 €/m² — sobre 141 testigos reales activos, un 0 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 3520 €–5556 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Mercadal, Es
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Locales comerciales | 2696 €/m² | 2158 €–3860 € | 795.000 € | 15 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Mercadal, Es es de 48.100 €/año (19.174 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 13,7 % interanual en Balears (1T 2026), un 14,9 % en segunda mano; y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3225 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 492.155 € por vivienda (+8,5 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Mercadal, Es), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Mercadal, Es?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Mercadal, Es (Balears, Illes) es de 4103 €/m², con una banda intercuartílica de 3520 € a 5556 €/m², calculada sobre 141 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Es caro Mercadal, Es respecto a su provincia?
La mediana de Mercadal, Es (4103 €/m²) está un 0 % por debajo de la mediana provincial de Balears, Illes (4121 €/m²).
Elaboración propia sobre 141 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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