Precio de la vivienda en Prat De Llobregat, El
El precio de oferta de la vivienda en Prat De Llobregat, El (Barcelona) tiene una mediana de 2806 €/m² — banda 1637 €–3717 €/m² — sobre 135 testigos reales activos, un 20 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 1637 €–3717 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Prat De Llobregat, El
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Locales comerciales | 1325 €/m² | 858 €–1767 € | 185.000 € | 35 |
| Garajes | 1863 €/m² | 914 €–2833 € | 26.000 € | 14 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Prat De Llobregat, El es de 41.138 €/año (15.714 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 10,1 % interanual en Cataluña (1T 2026), un 10,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Barcelona es de 3204 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +9,7 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 18.685 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 286.889 € por vivienda (+3 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Prat De Llobregat, El), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Prat De Llobregat, El?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Prat De Llobregat, El (Barcelona) es de 2806 €/m², con una banda intercuartílica de 1637 € a 3717 €/m², calculada sobre 135 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Es caro Prat De Llobregat, El respecto a su provincia?
La mediana de Prat De Llobregat, El (2806 €/m²) está un 20 % por encima de la mediana provincial de Barcelona (2344 €/m²).
Elaboración propia sobre 135 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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