Casas en San Roque: precio de mercado

Casas en venta en San Roque (Cádiz): mediana de 3766 €/m² y precio mediano de 995.000 €, sobre 127 testigos reales activos. La banda p25–p75 va de 2560 € a 4790 €/m².

Frente a la mediana general del municipio (3472 €/m², todos los tipos), casas cotizan un 8 % por encima. Para comparar un inmueble concreto, sitúalo dentro de la banda: en el tramo bajo (p25) es donde aparecen las oportunidades — y también los problemas que conviene auditar antes de comprar.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una casa en San Roque?

El precio mediano de oferta de una casa en venta en San Roque (Cádiz) es de 995.000 €, a 3766 €/m² de mediana (banda 2560 €–4790 €/m²), sobre 127 anuncios reales activos.

¿Qué se considera barato para una casa en San Roque?

Por debajo de 2560 €/m² (el percentil 25 del mercado local) un precio está en el tramo bajo: puede ser una oportunidad o esconder un problema (estado, cargas, ocupación). Justo el tramo donde aparecen los activos bancarios y las subastas.

Elaboración propia sobre 127 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos. Medianas, no medias. Se actualiza con cada rastreo.