Precio de la vivienda en Benicàssim/benicasim

El precio de oferta de la vivienda en Benicàssim/benicasim (Castellón) tiene una mediana de 2627 €/m² — banda 2000 €–4042 €/m² — sobre 179 testigos reales activos, un 77 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 2000 €–4042 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Benicàssim/benicasim es de 47.429 €/año (19.526 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 13 % interanual en Comunitat Valenciana (1T 2026), un 13,8 % en segunda mano; y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3449 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 132.639 € por vivienda (+13,3 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Benicàssim/benicasim), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Benicàssim/benicasim?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Benicàssim/benicasim (Castellón) es de 2627 €/m², con una banda intercuartílica de 2000 € a 4042 €/m², calculada sobre 179 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Benicàssim/benicasim respecto a su provincia?

La mediana de Benicàssim/benicasim (2627 €/m²) está un 77 % por encima de la mediana provincial de Castellón (1485 €/m²).

Elaboración propia sobre 179 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.