Locales comerciales en Alcalá De Henares: precio de mercado

Locales comerciales en venta en Alcalá De Henares (Madrid): mediana de 1715 €/m² y precio mediano de 224.950 €, sobre 46 testigos reales activos. La banda p25–p75 va de 1036 € a 2261 €/m².

Frente a la mediana general del municipio (2825 €/m², todos los tipos), locales comerciales cotizan un 39 % por debajo. En inmuebles terciarios la dispersión es mayor que en vivienda: ubicación exacta y estado pesan más que el municipio.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un local comercial en Alcalá De Henares?

El precio mediano de oferta de un local comercial en venta en Alcalá De Henares (Madrid) es de 224.950 €, a 1715 €/m² de mediana (banda 1036 €–2261 €/m²), sobre 46 anuncios reales activos.

¿Qué se considera barato para un local comercial en Alcalá De Henares?

Por debajo de 1036 €/m² (el percentil 25 del mercado local) un precio está en el tramo bajo: puede ser una oportunidad o esconder un problema (estado, cargas, ocupación). Justo el tramo donde aparecen los activos bancarios y las subastas.

Elaboración propia sobre 46 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos. Medianas, no medias. Se actualiza con cada rastreo.