Casas en Cubas De La Sagra: precio de mercado

Casas en venta en Cubas De La Sagra (Madrid): mediana de 2161 €/m² y precio mediano de 440.000 €, sobre 36 testigos reales activos. La banda p25–p75 va de 1659 € a 2527 €/m².

Frente a la mediana general del municipio (2190 €/m², todos los tipos), casas cotizan un 1 % por debajo. Para comparar un inmueble concreto, sitúalo dentro de la banda: en el tramo bajo (p25) es donde aparecen las oportunidades — y también los problemas que conviene auditar antes de comprar.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una casa en Cubas De La Sagra?

El precio mediano de oferta de una casa en venta en Cubas De La Sagra (Madrid) es de 440.000 €, a 2161 €/m² de mediana (banda 1659 €–2527 €/m²), sobre 36 anuncios reales activos.

¿Qué se considera barato para una casa en Cubas De La Sagra?

Por debajo de 1659 €/m² (el percentil 25 del mercado local) un precio está en el tramo bajo: puede ser una oportunidad o esconder un problema (estado, cargas, ocupación). Justo el tramo donde aparecen los activos bancarios y las subastas. Y por debajo de unos 1300 €/m² (unos 293.000 € para una casa de 226 m²) ya es sospechosamente bajo: revisa la nota simple antes de pagar ninguna señal.

Elaboración propia sobre 36 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos. Medianas, no medias. Se actualiza con cada rastreo.