Pisos en Cubas De La Sagra: precio de mercado

Pisos en venta en Cubas De La Sagra (Madrid): mediana de 2396 €/m² y precio mediano de 398.450 €, sobre 64 testigos reales activos. La banda p25–p75 va de 1860 € a 2759 €/m².

Frente a la mediana general del municipio (2190 €/m², todos los tipos), pisos cotizan un 9 % por encima. Para comparar un inmueble concreto, sitúalo dentro de la banda: en el tramo bajo (p25) es donde aparecen las oportunidades — y también los problemas que conviene auditar antes de comprar.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un piso en Cubas De La Sagra?

El precio mediano de oferta de un piso en venta en Cubas De La Sagra (Madrid) es de 398.450 €, a 2396 €/m² de mediana (banda 1860 €–2759 €/m²), sobre 64 anuncios reales activos.

¿Qué se considera barato para un piso en Cubas De La Sagra?

Por debajo de 1860 €/m² (el percentil 25 del mercado local) un precio está en el tramo bajo: puede ser una oportunidad o esconder un problema (estado, cargas, ocupación). Justo el tramo donde aparecen los activos bancarios y las subastas. Y por debajo de unos 1400 €/m² (unos 259.000 € para un piso de 180 m²) ya es sospechosamente bajo: revisa la nota simple antes de pagar ninguna señal.

Elaboración propia sobre 64 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos. Medianas, no medias. Se actualiza con cada rastreo.