Casas en El Escorial: precio de mercado

Casas en venta en El Escorial (Madrid): mediana de 2193 €/m² y precio mediano de 725.000 €, sobre 63 testigos reales activos. La banda p25–p75 va de 1888 € a 2919 €/m².

Frente a la mediana general del municipio (2526 €/m², todos los tipos), casas cotizan un 13 % por debajo. Para comparar un inmueble concreto, sitúalo dentro de la banda: en el tramo bajo (p25) es donde aparecen las oportunidades — y también los problemas que conviene auditar antes de comprar.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una casa en El Escorial?

El precio mediano de oferta de una casa en venta en El Escorial (Madrid) es de 725.000 €, a 2193 €/m² de mediana (banda 1888 €–2919 €/m²), sobre 63 anuncios reales activos.

¿Qué se considera barato para una casa en El Escorial?

Por debajo de 1888 €/m² (el percentil 25 del mercado local) un precio está en el tramo bajo: puede ser una oportunidad o esconder un problema (estado, cargas, ocupación). Justo el tramo donde aparecen los activos bancarios y las subastas. Y por debajo de unos 1300 €/m² (unos 461.000 € para una casa de 350 m²) ya es sospechosamente bajo: revisa la nota simple antes de pagar ninguna señal.

Elaboración propia sobre 63 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos. Medianas, no medias. Se actualiza con cada rastreo.