Pisos en El Escorial: precio de mercado

Pisos en venta en El Escorial (Madrid): mediana de 2962 €/m² y precio mediano de 422.450 €, sobre 98 testigos reales activos. La banda p25–p75 va de 2048 € a 3442 €/m².

Frente a la mediana general del municipio (2526 €/m², todos los tipos), pisos cotizan un 17 % por encima. Para comparar un inmueble concreto, sitúalo dentro de la banda: en el tramo bajo (p25) es donde aparecen las oportunidades — y también los problemas que conviene auditar antes de comprar.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un piso en El Escorial?

El precio mediano de oferta de un piso en venta en El Escorial (Madrid) es de 422.450 €, a 2962 €/m² de mediana (banda 2048 €–3442 €/m²), sobre 98 anuncios reales activos.

¿Qué se considera barato para un piso en El Escorial?

Por debajo de 2048 €/m² (el percentil 25 del mercado local) un precio está en el tramo bajo: puede ser una oportunidad o esconder un problema (estado, cargas, ocupación). Justo el tramo donde aparecen los activos bancarios y las subastas. Y por debajo de unos 1700 €/m² (unos 235.000 € para un piso de 135 m²) ya es sospechosamente bajo: revisa la nota simple antes de pagar ninguna señal.

Elaboración propia sobre 98 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos. Medianas, no medias. Se actualiza con cada rastreo.