Locales comerciales en San Sebastián De Los Reyes: precio de mercado

Locales comerciales en venta en San Sebastián De Los Reyes (Madrid): mediana de 2053 €/m² y precio mediano de 279.000 €, sobre 34 testigos reales activos. La banda p25–p75 va de 1302 € a 3302 €/m².

Frente a la mediana general del municipio (3441 €/m², todos los tipos), locales comerciales cotizan un 40 % por debajo. En inmuebles terciarios la dispersión es mayor que en vivienda: ubicación exacta y estado pesan más que el municipio.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un local comercial en San Sebastián De Los Reyes?

El precio mediano de oferta de un local comercial en venta en San Sebastián De Los Reyes (Madrid) es de 279.000 €, a 2053 €/m² de mediana (banda 1302 €–3302 €/m²), sobre 34 anuncios reales activos.

¿Qué se considera barato para un local comercial en San Sebastián De Los Reyes?

Por debajo de 1302 €/m² (el percentil 25 del mercado local) un precio está en el tramo bajo: puede ser una oportunidad o esconder un problema (estado, cargas, ocupación). Justo el tramo donde aparecen los activos bancarios y las subastas.

Elaboración propia sobre 34 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos. Medianas, no medias. Se actualiza con cada rastreo.