Precio de la vivienda en Alcázares, Los
El precio de oferta de la vivienda en Alcázares, Los (Murcia) tiene una mediana de 3769 €/m² — banda 2932 €–4407 €/m² — sobre 2500 testigos reales activos, un 87 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 2932 €–4407 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Alcázares, Los
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Locales comerciales | 1533 €/m² | 785 €–2669 € | 216.000 € | 21 |
| Garajes | 906 €/m² | 656 €–934 € | 16.500 € | 10 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Alcázares, Los es de 28.822 €/año (10.704 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 14,4 % interanual en Murcia (1T 2026), un 14,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Murcia es de 1350 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,9 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 7215 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 148.803 € por vivienda (+12,4 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Alcázares, Los), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Alcázares, Los?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Alcázares, Los (Murcia) es de 3769 €/m², con una banda intercuartílica de 2932 € a 4407 €/m², calculada sobre 2500 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Es caro Alcázares, Los respecto a su provincia?
La mediana de Alcázares, Los (3769 €/m²) está un 87 % por encima de la mediana provincial de Murcia (2017 €/m²).
Elaboración propia sobre 2500 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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