Locales comerciales en Gandia: precio de mercado

Locales comerciales en venta en Gandia (Valencia): mediana de 905 €/m² y precio mediano de 142.000 €, sobre 240 testigos reales activos. La banda p25–p75 va de 611 € a 1180 €/m².

Frente a la mediana general del municipio (1442 €/m², todos los tipos), locales comerciales cotizan un 37 % por debajo. En inmuebles terciarios la dispersión es mayor que en vivienda: ubicación exacta y estado pesan más que el municipio.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un local comercial en Gandia?

El precio mediano de oferta de un local comercial en venta en Gandia (Valencia) es de 142.000 €, a 905 €/m² de mediana (banda 611 €–1180 €/m²), sobre 240 anuncios reales activos.

¿Qué se considera barato para un local comercial en Gandia?

Por debajo de 611 €/m² (el percentil 25 del mercado local) un precio está en el tramo bajo: puede ser una oportunidad o esconder un problema (estado, cargas, ocupación). Justo el tramo donde aparecen los activos bancarios y las subastas.

Elaboración propia sobre 240 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos. Medianas, no medias. Se actualiza con cada rastreo.