Precio de la vivienda en Montcada/moncada
El precio de oferta de la vivienda en Montcada/moncada (Valencia) tiene una mediana de 1843 €/m² — banda 1363 €–2401 €/m² — sobre 79 testigos reales activos, un 16 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 1363 €–2401 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Montcada/moncada
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Locales comerciales | 1000 €/m² | 845 €–1235 € | 150.000 € | 11 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Montcada/moncada es de 35.917 €/año (13.836 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 13 % interanual en Comunitat Valenciana (1T 2026), un 13,8 % en segunda mano; y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 9986 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 197.497 € por vivienda (+22,6 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Montcada/moncada), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Montcada/moncada?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Montcada/moncada (Valencia) es de 1843 €/m², con una banda intercuartílica de 1363 € a 2401 €/m², calculada sobre 79 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Es caro Montcada/moncada respecto a su provincia?
La mediana de Montcada/moncada (1843 €/m²) está un 16 % por encima de la mediana provincial de Valencia (1584 €/m²).
Elaboración propia sobre 79 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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