Precio de la vivienda en Ames
El precio de oferta de la vivienda en Ames (A Coruña) tiene una mediana de 1225 €/m² — banda 725 €–1854 €/m² — sobre 26 testigos reales activos, un 3 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 725 €–1854 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Ames
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 1225 €/m² | 955 €–1782 € | 372.500 € | 22 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Ames es de 38.343 €/año (15.004 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (332.550 €) equivale a 8,7 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 12,9 % interanual en Galicia (1T 2026), un 13,7 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de A Coruña es de 1750 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +11,9 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 2944 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 160.771 € por vivienda (+4 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Ames), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Ames, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 332.550 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Ames?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Ames (A Coruña) es de 1225 €/m², con una banda intercuartílica de 725 € a 1854 €/m², calculada sobre 26 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta una casa en Ames?
El precio mediano de una casa en venta en Ames es de 372.500 € (1225 €/m²), sobre 22 testigos activos.
¿Es caro Ames respecto a su provincia?
La mediana de Ames (1225 €/m²) está un 3 % por debajo de la mediana provincial de A Coruña (1269 €/m²).
Elaboración propia sobre 26 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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