Precio de la vivienda en Oleiros
El precio de oferta de la vivienda en Oleiros (A Coruña) tiene una mediana de 2139 €/m² — banda 1697 €–2945 €/m² — sobre 24 testigos reales activos, un 69 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 1697 €–2945 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Oleiros
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 2091 €/m² | 1697 €–2331 € | 610.000 € | 20 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Oleiros es de 51.654 €/año (19.798 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (537.000 €) equivale a 10,4 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 12,9 % interanual en Galicia (1T 2026), un 13,7 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de A Coruña es de 1750 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +11,9 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 2944 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 160.771 € por vivienda (+4 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Oleiros), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Oleiros, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 537.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Oleiros?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Oleiros (A Coruña) es de 2139 €/m², con una banda intercuartílica de 1697 € a 2945 €/m², calculada sobre 24 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta una casa en Oleiros?
El precio mediano de una casa en venta en Oleiros es de 610.000 € (2091 €/m²), sobre 20 testigos activos.
¿Es caro Oleiros respecto a su provincia?
La mediana de Oleiros (2139 €/m²) está un 69 % por encima de la mediana provincial de A Coruña (1269 €/m²).
Elaboración propia sobre 24 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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