Precio de la vivienda en Caudete
El precio de oferta de la vivienda en Caudete (Albacete) tiene una mediana de 629 €/m² — banda 452 €–1000 €/m² — sobre 209 testigos reales activos, un 9 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 452 €–1000 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Caudete
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 553 €/m² | 383 €–1238 € | 134.999 € | 57 |
| Locales comerciales | 689 €/m² | 493 €–775 € | 88.000 € | 22 |
| Pisos | 812 €/m² | 601 €–968 € | 84.000 € | 14 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Caudete es de 28.614 €/año (11.296 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (99.000 €) equivale a 3,5 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,7 % interanual en Castilla - La Mancha (1T 2026), un 12 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Albacete es de 1236 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,8 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 1427 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 124.732 € por vivienda (+4,2 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Caudete), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Caudete, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 99.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Caudete?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Caudete (Albacete) es de 629 €/m², con una banda intercuartílica de 452 € a 1000 €/m², calculada sobre 209 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Caudete?
El precio mediano de un piso en venta en Caudete es de 84.000 € (812 €/m²), sobre 14 testigos activos.
¿Es caro Caudete respecto a su provincia?
La mediana de Caudete (629 €/m²) está un 9 % por debajo de la mediana provincial de Albacete (688 €/m²).
Elaboración propia sobre 209 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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