Precio de la vivienda en Distrito 1-centro-cortijos De Marin, Roquetas De Mar
El precio de oferta de la vivienda en Distrito 1-centro-cortijos De Marin, Roquetas De Mar (Almería) tiene una mediana de 1731 €/m² — banda 1475 €–2369 €/m² — sobre 219 testigos reales activos, un 73 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 1475 €–2369 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Distrito 1-centro-cortijos De Marin, Roquetas De Mar
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 1740 €/m² | 1485 €–2404 € | 217.000 € | 206 |
| Casas | 1083 €/m² | 894 €–1592 € | 174.000 € | 12 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,9 % interanual en Andalucía (1T 2026), un 12,5 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Almería es de 1493 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,9 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 4183 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 147.992 € por vivienda (+19,8 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Distrito 1-centro-cortijos De Marin, Roquetas De Mar), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Distrito 1-centro-cortijos De Marin, Roquetas De Mar, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 217.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Distrito 1-centro-cortijos De Marin, Roquetas De Mar?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Distrito 1-centro-cortijos De Marin, Roquetas De Mar (Almería) es de 1731 €/m², con una banda intercuartílica de 1475 € a 2369 €/m², calculada sobre 219 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Distrito 1-centro-cortijos De Marin, Roquetas De Mar?
El precio mediano de un piso en venta en Distrito 1-centro-cortijos De Marin, Roquetas De Mar es de 217.000 € (1740 €/m²), sobre 206 testigos activos.
¿Es caro Distrito 1-centro-cortijos De Marin, Roquetas De Mar respecto a su provincia?
La mediana de Distrito 1-centro-cortijos De Marin, Roquetas De Mar (1731 €/m²) está un 73 % por encima de la mediana provincial de Almería (1000 €/m²).
Elaboración propia sobre 219 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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