Precio de la vivienda en Distrito 2-el Sabinar-urbanizaciones-las Marinas, Roquetas De Mar
El precio de oferta de la vivienda en Distrito 2-el Sabinar-urbanizaciones-las Marinas, Roquetas De Mar (Almería) tiene una mediana de 1857 €/m² — banda 1527 €–2558 €/m² — sobre 22 testigos reales activos, un 86 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 1527 €–2558 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Distrito 2-el Sabinar-urbanizaciones-las Marinas, Roquetas De Mar
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 1989 €/m² | 1877 €–2708 € | 185.000 € | 11 |
| Casas | 1581 €/m² | 1415 €–1841 € | 395.000 € | 10 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,9 % interanual en Andalucía (1T 2026), un 12,5 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Almería es de 1493 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,9 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 4183 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 147.992 € por vivienda (+19,8 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Distrito 2-el Sabinar-urbanizaciones-las Marinas, Roquetas De Mar), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Distrito 2-el Sabinar-urbanizaciones-las Marinas, Roquetas De Mar, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 254.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Distrito 2-el Sabinar-urbanizaciones-las Marinas, Roquetas De Mar?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Distrito 2-el Sabinar-urbanizaciones-las Marinas, Roquetas De Mar (Almería) es de 1857 €/m², con una banda intercuartílica de 1527 € a 2558 €/m², calculada sobre 22 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Distrito 2-el Sabinar-urbanizaciones-las Marinas, Roquetas De Mar?
El precio mediano de un piso en venta en Distrito 2-el Sabinar-urbanizaciones-las Marinas, Roquetas De Mar es de 185.000 € (1989 €/m²), sobre 11 testigos activos.
¿Es caro Distrito 2-el Sabinar-urbanizaciones-las Marinas, Roquetas De Mar respecto a su provincia?
La mediana de Distrito 2-el Sabinar-urbanizaciones-las Marinas, Roquetas De Mar (1857 €/m²) está un 86 % por encima de la mediana provincial de Almería (1000 €/m²).
Elaboración propia sobre 22 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
Crear cuenta gratis