Precio de la vivienda en El Ejido
El precio de oferta de la vivienda en El Ejido (Almería) tiene una mediana de 1138 €/m² — banda 862 €–1612 €/m² — sobre 199 testigos reales activos, un 14 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 862 €–1612 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en El Ejido
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 1283 €/m² | 937 €–1715 € | 126.500 € | 109 |
| Casas | 1071 €/m² | 875 €–1612 € | 299.000 € | 49 |
| Locales comerciales | 891 €/m² | 560 €–1235 € | 111.352 € | 23 |
| Garajes | 875 €/m² | 660 €–1045 € | 14.000 € | 11 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,9 % interanual en Andalucía (1T 2026), un 12,5 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Almería es de 1493 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,9 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 4183 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 147.992 € por vivienda (+19,8 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en El Ejido), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En El Ejido, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 133.500 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en El Ejido?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en El Ejido (Almería) es de 1138 €/m², con una banda intercuartílica de 862 € a 1612 €/m², calculada sobre 199 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en El Ejido?
El precio mediano de un piso en venta en El Ejido es de 126.500 € (1283 €/m²), sobre 109 testigos activos.
¿Es caro El Ejido respecto a su provincia?
La mediana de El Ejido (1138 €/m²) está un 14 % por encima de la mediana provincial de Almería (1000 €/m²).
Elaboración propia sobre 199 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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