Precio de la vivienda en Huércal De Almería

El precio de oferta de la vivienda en Huércal De Almería (Almería) tiene una mediana de 1324 €/m² — banda 932 €–1689 €/m² — sobre 103 testigos reales activos, un 32 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 932 €–1689 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Precio por tipo de inmueble en Huércal De Almería

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Huércal De Almería es de 35.212 €/año (12.366 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (270.000 €) equivale a 7,7 años de renta íntegra de un hogar medio.

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,9 % interanual en Andalucía (1T 2026), un 12,5 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Almería es de 1493 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,9 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 4183 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 147.992 € por vivienda (+19,8 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Huércal De Almería), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Huércal De Almería, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 270.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Huércal De Almería?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Huércal De Almería (Almería) es de 1324 €/m², con una banda intercuartílica de 932 € a 1689 €/m², calculada sobre 103 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Cuánto cuesta una casa en Huércal De Almería?

El precio mediano de una casa en venta en Huércal De Almería es de 284.950 € (1279 €/m²), sobre 10 testigos activos.

¿Es caro Huércal De Almería respecto a su provincia?

La mediana de Huércal De Almería (1324 €/m²) está un 32 % por encima de la mediana provincial de Almería (1000 €/m²).

Elaboración propia sobre 103 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.