Precio de la vivienda en Los Gallardos
El precio de oferta de la vivienda en Los Gallardos (Almería) tiene una mediana de 1849 €/m² — banda 1346 €–3028 €/m² — sobre 43 testigos reales activos, un 85 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 1346 €–3028 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Los Gallardos
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 1971 €/m² | 1368 €–3028 € | 324.000 € | 40 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,9 % interanual en Andalucía (1T 2026), un 12,5 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Almería es de 1493 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,9 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 4183 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 147.992 € por vivienda (+19,8 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Los Gallardos), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Los Gallardos, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 324.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Los Gallardos?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Los Gallardos (Almería) es de 1849 €/m², con una banda intercuartílica de 1346 € a 3028 €/m², calculada sobre 43 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta una casa en Los Gallardos?
El precio mediano de una casa en venta en Los Gallardos es de 324.000 € (1971 €/m²), sobre 40 testigos activos.
¿Es caro Los Gallardos respecto a su provincia?
La mediana de Los Gallardos (1849 €/m²) está un 85 % por encima de la mediana provincial de Almería (1000 €/m²).
Elaboración propia sobre 43 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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