Precio de la vivienda en Pechina

El precio de oferta de la vivienda en Pechina (Almería) tiene una mediana de 785 €/m² — banda 701 €–1201 €/m² — sobre 26 testigos reales activos, un 22 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 701 €–1201 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Pechina es de 28.888 €/año (10.433 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,9 % interanual en Andalucía (1T 2026), un 12,5 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Almería es de 1493 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,9 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 4183 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 147.992 € por vivienda (+19,8 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Pechina), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Pechina?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Pechina (Almería) es de 785 €/m², con una banda intercuartílica de 701 € a 1201 €/m², calculada sobre 26 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Pechina respecto a su provincia?

La mediana de Pechina (785 €/m²) está un 22 % por debajo de la mediana provincial de Almería (1000 €/m²).

Elaboración propia sobre 26 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.