Precio de la vivienda en Monesterio

El precio de oferta de la vivienda en Monesterio (Badajoz) tiene una mediana de 573 €/m² — banda 438 €–1171 €/m² — sobre 31 testigos reales activos, un 18 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 438 €–1171 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Monesterio es de 27.147 €/año (11.234 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 12,8 % interanual en Extremadura (1T 2026), un 12,9 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Badajoz es de 1029 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +9,3 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 1981 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 107.670 € por vivienda (+9,7 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Monesterio), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Monesterio?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Monesterio (Badajoz) es de 573 €/m², con una banda intercuartílica de 438 € a 1171 €/m², calculada sobre 31 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Monesterio respecto a su provincia?

La mediana de Monesterio (573 €/m²) está un 18 % por debajo de la mediana provincial de Badajoz (698 €/m²).

Elaboración propia sobre 31 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.