Precio de la vivienda en Ibiza
El precio de oferta de la vivienda en Ibiza (Baleares) tiene una mediana de 8066 €/m² — banda 6442 €–10.619 €/m² — sobre 114 testigos reales activos, un 62 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 6442 €–10.619 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Ibiza
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 8105 €/m² | 6674 €–10.619 € | 790.000 € | 95 |
| Casas | 6938 €/m² | 6308 €–10.213 € | 2.470.000 € | 19 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 13,7 % interanual en Balears (1T 2026), un 14,9 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Baleares es de 3981 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,1 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3225 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 492.155 € por vivienda (+8,5 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Ibiza), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Ibiza, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 830.500 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Ibiza?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Ibiza (Baleares) es de 8066 €/m², con una banda intercuartílica de 6442 € a 10.619 €/m², calculada sobre 114 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Ibiza?
El precio mediano de un piso en venta en Ibiza es de 790.000 € (8105 €/m²), sobre 95 testigos activos.
¿Es caro Ibiza respecto a su provincia?
La mediana de Ibiza (8066 €/m²) está un 62 % por encima de la mediana provincial de Baleares (4989 €/m²).
Elaboración propia sobre 114 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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