Precio de la vivienda en Ses Salines
El precio de oferta de la vivienda en Ses Salines (Baleares) tiene una mediana de 5686 €/m² — banda 3709 €–7654 €/m² — sobre 57 testigos reales activos, un 14 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 3709 €–7654 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Ses Salines
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 7082 €/m² | 3709 €–8094 € | 1.295.000 € | 33 |
| Pisos | 4880 €/m² | 3717 €–6154 € | 595.000 € | 24 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 13,7 % interanual en Balears (1T 2026), un 14,9 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Baleares es de 3981 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,1 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3225 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 492.155 € por vivienda (+8,5 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Ses Salines), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Ses Salines, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 799.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Ses Salines?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Ses Salines (Baleares) es de 5686 €/m², con una banda intercuartílica de 3709 € a 7654 €/m², calculada sobre 57 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Ses Salines?
El precio mediano de un piso en venta en Ses Salines es de 595.000 € (4880 €/m²), sobre 24 testigos activos.
¿Es caro Ses Salines respecto a su provincia?
La mediana de Ses Salines (5686 €/m²) está un 14 % por encima de la mediana provincial de Baleares (4989 €/m²).
Elaboración propia sobre 57 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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