Precio de la vivienda en Berango

El precio de oferta de la vivienda en Berango (Bizkaia) tiene una mediana de 3538 €/m² — banda 2462 €–4333 €/m² — sobre 33 testigos reales activos, un 118 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 2462 €–4333 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Berango es de 56.604 €/año (21.102 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 10 % interanual en País Vasco (1T 2026), un 11,2 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Bizkaia es de 3025 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +10,8 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3231 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 281.141 € por vivienda (+12,4 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Berango), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Berango?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Berango (Bizkaia) es de 3538 €/m², con una banda intercuartílica de 2462 € a 4333 €/m², calculada sobre 33 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Berango respecto a su provincia?

La mediana de Berango (3538 €/m²) está un 118 % por encima de la mediana provincial de Bizkaia (1621 €/m²).

Elaboración propia sobre 33 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.