Precio de la vivienda en Espinosa De Los Monteros

El precio de oferta de la vivienda en Espinosa De Los Monteros (Burgos) tiene una mediana de 375 €/m² — banda 287 €–650 €/m² — sobre 53 testigos reales activos, un 54 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 287 €–650 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Espinosa De Los Monteros es de 27.510 €/año (12.995 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 14,8 % interanual en Castilla y León (1T 2026), un 15,8 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Burgos es de 1500 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +16,8 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 1473 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 132.461 € por vivienda (-2,9 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Espinosa De Los Monteros), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Espinosa De Los Monteros?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Espinosa De Los Monteros (Burgos) es de 375 €/m², con una banda intercuartílica de 287 € a 650 €/m², calculada sobre 53 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Espinosa De Los Monteros respecto a su provincia?

La mediana de Espinosa De Los Monteros (375 €/m²) está un 54 % por debajo de la mediana provincial de Burgos (821 €/m²).

Elaboración propia sobre 53 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.