Precio de la vivienda en Medina De Pomar
El precio de oferta de la vivienda en Medina De Pomar (Burgos) tiene una mediana de 1026 €/m² — banda 752 €–1362 €/m² — sobre 224 testigos reales activos, un 25 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 752 €–1362 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Medina De Pomar
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Locales comerciales | 800 €/m² | 658 €–987 € | 75.000 € | 33 |
| Casas | 1244 €/m² | 754 €–1565 € | 215.000 € | 20 |
| Pisos | 1149 €/m² | 966 €–1404 € | 100.000 € | 14 |
| Garajes | 1000 €/m² | 819 €–1150 € | 16.250 € | 10 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Medina De Pomar es de 29.328 €/año (13.768 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (137.500 €) equivale a 4,7 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 14,8 % interanual en Castilla y León (1T 2026), un 15,8 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Burgos es de 1500 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +16,8 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 1473 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 132.461 € por vivienda (-2,9 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Medina De Pomar), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Medina De Pomar, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 137.500 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Medina De Pomar?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Medina De Pomar (Burgos) es de 1026 €/m², con una banda intercuartílica de 752 € a 1362 €/m², calculada sobre 224 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Medina De Pomar?
El precio mediano de un piso en venta en Medina De Pomar es de 100.000 € (1149 €/m²), sobre 14 testigos activos.
¿Es caro Medina De Pomar respecto a su provincia?
La mediana de Medina De Pomar (1026 €/m²) está un 25 % por encima de la mediana provincial de Burgos (821 €/m²).
Elaboración propia sobre 224 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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