Precio de la vivienda en Trespaderne

El precio de oferta de la vivienda en Trespaderne (Burgos) tiene una mediana de 618 €/m² — banda 450 €–755 €/m² — sobre 21 testigos reales activos, un 25 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 450 €–755 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Trespaderne es de 29.745 €/año (14.894 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 14,8 % interanual en Castilla y León (1T 2026), un 15,8 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Burgos es de 1500 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +16,8 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 1473 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 132.461 € por vivienda (-2,9 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Trespaderne), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Trespaderne?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Trespaderne (Burgos) es de 618 €/m², con una banda intercuartílica de 450 € a 755 €/m², calculada sobre 21 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Trespaderne respecto a su provincia?

La mediana de Trespaderne (618 €/m²) está un 25 % por debajo de la mediana provincial de Burgos (821 €/m²).

Elaboración propia sobre 21 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.