Precio de la vivienda en Villarcayo De Merindad De Castilla La Vieja
El precio de oferta de la vivienda en Villarcayo De Merindad De Castilla La Vieja (Burgos) tiene una mediana de 808 €/m² — banda 542 €–1075 €/m² — sobre 181 testigos reales activos, un 2 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 542 €–1075 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Villarcayo De Merindad De Castilla La Vieja
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Locales comerciales | 547 €/m² | 482 €–1060 € | 74.000 € | 30 |
| Garajes | 833 €/m² | 526 €–858 € | 27.610 € | 15 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Villarcayo De Merindad De Castilla La Vieja es de 29.215 €/año (13.836 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 14,8 % interanual en Castilla y León (1T 2026), un 15,8 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Burgos es de 1500 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +16,8 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 1473 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 132.461 € por vivienda (-2,9 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Villarcayo De Merindad De Castilla La Vieja), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Villarcayo De Merindad De Castilla La Vieja?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Villarcayo De Merindad De Castilla La Vieja (Burgos) es de 808 €/m², con una banda intercuartílica de 542 € a 1075 €/m², calculada sobre 181 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Es caro Villarcayo De Merindad De Castilla La Vieja respecto a su provincia?
La mediana de Villarcayo De Merindad De Castilla La Vieja (808 €/m²) está un 2 % por debajo de la mediana provincial de Burgos (821 €/m²).
Elaboración propia sobre 181 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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