Precio de la vivienda en Arroyo De La Luz

El precio de oferta de la vivienda en Arroyo De La Luz (Cáceres) tiene una mediana de 512 €/m² — banda 258 €–859 €/m² — sobre 32 testigos reales activos, un 35 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 258 €–859 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Arroyo De La Luz es de 26.707 €/año (11.587 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (65.000 €) equivale a 2,4 años de renta íntegra de un hogar medio.

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 12,8 % interanual en Extremadura (1T 2026), un 12,9 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Cáceres es de 951 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +6,7 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 1351 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 103.172 € por vivienda (+2,9 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Arroyo De La Luz), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Arroyo De La Luz, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 65.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Arroyo De La Luz?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Arroyo De La Luz (Cáceres) es de 512 €/m², con una banda intercuartílica de 258 € a 859 €/m², calculada sobre 32 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Arroyo De La Luz respecto a su provincia?

La mediana de Arroyo De La Luz (512 €/m²) está un 35 % por debajo de la mediana provincial de Cáceres (787 €/m²).

Elaboración propia sobre 32 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.