Precio de la vivienda en Coria
El precio de oferta de la vivienda en Coria (Cáceres) tiene una mediana de 769 €/m² — banda 587 €–947 €/m² — sobre 123 testigos reales activos, un 2 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 587 €–947 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Coria
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Locales comerciales | 785 €/m² | 584 €–951 € | 78.000 € | 19 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Coria es de 27.805 €/año (12.195 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (116.375 €) equivale a 4,2 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 12,8 % interanual en Extremadura (1T 2026), un 12,9 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Cáceres es de 951 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +6,7 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 1351 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 103.172 € por vivienda (+2,9 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Coria), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Coria, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 116.375 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Coria?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Coria (Cáceres) es de 769 €/m², con una banda intercuartílica de 587 € a 947 €/m², calculada sobre 123 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Es caro Coria respecto a su provincia?
La mediana de Coria (769 €/m²) está un 2 % por debajo de la mediana provincial de Cáceres (787 €/m²).
Elaboración propia sobre 123 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
Crear cuenta gratis