Precio de la vivienda en Madrigal De La Vera

El precio de oferta de la vivienda en Madrigal De La Vera (Cáceres) tiene una mediana de 1033 €/m² — banda 649 €–1466 €/m² — sobre 38 testigos reales activos, un 31 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 649 €–1466 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Madrigal De La Vera es de 23.779 €/año (11.921 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 12,8 % interanual en Extremadura (1T 2026), un 12,9 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Cáceres es de 951 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +6,7 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 1351 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 103.172 € por vivienda (+2,9 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Madrigal De La Vera), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Madrigal De La Vera?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Madrigal De La Vera (Cáceres) es de 1033 €/m², con una banda intercuartílica de 649 € a 1466 €/m², calculada sobre 38 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Madrigal De La Vera respecto a su provincia?

La mediana de Madrigal De La Vera (1033 €/m²) está un 31 % por encima de la mediana provincial de Cáceres (787 €/m²).

Elaboración propia sobre 38 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.