Precio de la vivienda en Malpartida De Plasencia
El precio de oferta de la vivienda en Malpartida De Plasencia (Cáceres) tiene una mediana de 691 €/m² — banda 426 €–909 €/m² — sobre 94 testigos reales activos, un 12 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 426 €–909 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Malpartida De Plasencia
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 894 €/m² | 737 €–1046 € | 216.500 € | 18 |
| Locales comerciales | 380 €/m² | 327 €–468 € | 65.000 € | 11 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Malpartida De Plasencia es de 30.050 €/año (12.433 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (216.500 €) equivale a 7,2 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 12,8 % interanual en Extremadura (1T 2026), un 12,9 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Cáceres es de 951 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +6,7 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 1351 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 103.172 € por vivienda (+2,9 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Malpartida De Plasencia), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Malpartida De Plasencia, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 216.500 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Malpartida De Plasencia?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Malpartida De Plasencia (Cáceres) es de 691 €/m², con una banda intercuartílica de 426 € a 909 €/m², calculada sobre 94 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta una casa en Malpartida De Plasencia?
El precio mediano de una casa en venta en Malpartida De Plasencia es de 216.500 € (894 €/m²), sobre 18 testigos activos.
¿Es caro Malpartida De Plasencia respecto a su provincia?
La mediana de Malpartida De Plasencia (691 €/m²) está un 12 % por debajo de la mediana provincial de Cáceres (787 €/m²).
Elaboración propia sobre 94 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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