Precio de la vivienda en Montehermoso

El precio de oferta de la vivienda en Montehermoso (Cáceres) tiene una mediana de 369 €/m² — banda 280 €–698 €/m² — sobre 20 testigos reales activos, un 53 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 280 €–698 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Montehermoso es de 25.638 €/año (10.769 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 12,8 % interanual en Extremadura (1T 2026), un 12,9 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Cáceres es de 951 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +6,7 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 1351 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 103.172 € por vivienda (+2,9 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Montehermoso), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Montehermoso?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Montehermoso (Cáceres) es de 369 €/m², con una banda intercuartílica de 280 € a 698 €/m², calculada sobre 20 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Montehermoso respecto a su provincia?

La mediana de Montehermoso (369 €/m²) está un 53 % por debajo de la mediana provincial de Cáceres (787 €/m²).

Elaboración propia sobre 20 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.