Precio de la vivienda en Valverde Del Fresno

El precio de oferta de la vivienda en Valverde Del Fresno (Cáceres) tiene una mediana de 535 €/m² — banda 345 €–875 €/m² — sobre 28 testigos reales activos, un 32 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 345 €–875 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Valverde Del Fresno es de 22.743 €/año (11.133 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 12,8 % interanual en Extremadura (1T 2026), un 12,9 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Cáceres es de 951 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +6,7 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 1351 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 103.172 € por vivienda (+2,9 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Valverde Del Fresno), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Valverde Del Fresno?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Valverde Del Fresno (Cáceres) es de 535 €/m², con una banda intercuartílica de 345 € a 875 €/m², calculada sobre 28 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Valverde Del Fresno respecto a su provincia?

La mediana de Valverde Del Fresno (535 €/m²) está un 32 % por debajo de la mediana provincial de Cáceres (787 €/m²).

Elaboración propia sobre 28 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.