Precio de la vivienda en Ramales De La Victoria

El precio de oferta de la vivienda en Ramales De La Victoria (Cantabria) tiene una mediana de 1243 €/m² — banda 661 €–2043 €/m² — sobre 45 testigos reales activos, un 13 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 661 €–2043 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Ramales De La Victoria es de 27.090 €/año (12.939 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (136.000 €) equivale a 5 años de renta íntegra de un hogar medio.

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 13,5 % interanual en Cantabria (1T 2026), un 14,4 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Cantabria es de 2122 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +14,6 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 2417 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 208.310 € por vivienda (+9,1 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Ramales De La Victoria), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Ramales De La Victoria, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 136.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Ramales De La Victoria?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Ramales De La Victoria (Cantabria) es de 1243 €/m², con una banda intercuartílica de 661 € a 2043 €/m², calculada sobre 45 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Ramales De La Victoria respecto a su provincia?

La mediana de Ramales De La Victoria (1243 €/m²) está un 13 % por debajo de la mediana provincial de Cantabria (1422 €/m²).

Elaboración propia sobre 45 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.