Precio de la vivienda en Reocín

El precio de oferta de la vivienda en Reocín (Cantabria) tiene una mediana de 1278 €/m² — banda 778 €–1900 €/m² — sobre 37 testigos reales activos, un 10 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 778 €–1900 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Reocín es de 36.617 €/año (13.951 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 13,5 % interanual en Cantabria (1T 2026), un 14,4 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Cantabria es de 2122 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +14,6 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 2417 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 208.310 € por vivienda (+9,1 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Reocín), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Reocín?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Reocín (Cantabria) es de 1278 €/m², con una banda intercuartílica de 778 € a 1900 €/m², calculada sobre 37 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Reocín respecto a su provincia?

La mediana de Reocín (1278 €/m²) está un 10 % por debajo de la mediana provincial de Cantabria (1422 €/m²).

Elaboración propia sobre 37 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.