Precio de la vivienda en Suances

El precio de oferta de la vivienda en Suances (Cantabria) tiene una mediana de 3519 €/m² — banda 2358 €–4167 €/m² — sobre 80 testigos reales activos, un 147 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 2358 €–4167 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Suances es de 36.665 €/año (14.941 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 13,5 % interanual en Cantabria (1T 2026), un 14,4 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Cantabria es de 2122 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +14,6 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 2417 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 208.310 € por vivienda (+9,1 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Suances), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Suances?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Suances (Cantabria) es de 3519 €/m², con una banda intercuartílica de 2358 € a 4167 €/m², calculada sobre 80 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Suances respecto a su provincia?

La mediana de Suances (3519 €/m²) está un 147 % por encima de la mediana provincial de Cantabria (1422 €/m²).

Elaboración propia sobre 80 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.