Precio de la vivienda en Torrelavega
El precio de oferta de la vivienda en Torrelavega (Cantabria) tiene una mediana de 1304 €/m² — banda 877 €–1950 €/m² — sobre 323 testigos reales activos, un 8 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 877 €–1950 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Torrelavega
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Locales comerciales | 854 €/m² | 588 €–1233 € | 104.500 € | 100 |
| Garajes | 1250 €/m² | 1010 €–1711 € | 25.000 € | 32 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Torrelavega es de 32.104 €/año (13.576 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 13,5 % interanual en Cantabria (1T 2026), un 14,4 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Cantabria es de 2122 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +14,6 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 2417 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 208.310 € por vivienda (+9,1 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Torrelavega), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Torrelavega?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Torrelavega (Cantabria) es de 1304 €/m², con una banda intercuartílica de 877 € a 1950 €/m², calculada sobre 323 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Es caro Torrelavega respecto a su provincia?
La mediana de Torrelavega (1304 €/m²) está un 8 % por debajo de la mediana provincial de Cantabria (1422 €/m²).
Elaboración propia sobre 323 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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